Terreno Coringa no Centro de Jaraguá do Sul – 797m², Duas Frentes e Zoneamento Misto
Centro - Jaraguá do Sul/SCDescrição do imóvel
Poucos terrenos no Centro de Jaraguá do Sul reúnem área generosa, duas frentes para ruas distintas e zoneamento misto e esse é um deles.
Com 797m² e 15 metros de frente, o terreno oferece flexibilidade total de uso: pode receber um projeto residencial, comercial ou misto, adaptando-se à visão do comprador. O pequeno aclive é facilmente aproveitável no projeto arquitetônico e abre possibilidades interessantes de pavimentos e visuais.
Localizado em rua lateral à Walter Marquardt, com excelente acesso, boa visibilidade e opções de estacionamento nas proximidades, a região é majoritariamente residencial, com pontos comerciais essenciais a poucos metros. A infraestrutura está completa e a documentação está toda regularizada, sem burocracia para quem quer avançar rápido.
Um terreno versátil, bem localizado e pronto para receber o projeto certo!
Valor: R$ 1.360.000 | Área: 797m² | Frente: 15m (duas frentes) | Zoneamento: Misto
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Jaraguá do Sul
Jaraguá do Sul: Seu Próximo Investimento em Qualidade de Vida e Imóveis de Alto Padrão
Descubra Jaraguá do Sul, a joia de Santa Catarina que combina prosperidade econômica, natureza exuberante e uma qualidade de vida inigualável. Reconhecida como um dos melhores lugares para morar no Brasil, a cidade atrai investidores e famílias em busca de imóveis com alto potencial de valorização e um estilo de vida sofisticado.
Com uma economia sólida, impulsionada por grandes empresas como a WEG, Jaraguá do Sul oferece um mercado imobiliário dinâmico, com apartamentos de luxo e residências exclusivas. A cidade é um convite ao bem-estar, com:
Natureza e Lazer: Parque Malwee, Pico Malwee, Morro da Antena e Chiesetta Alpina.
Cultura e Inovação: Museu WEG, Museu da Paz e Festival Femusc.
Conveniência: Calçadão Central com diversas opções de comércio e serviços.
Além disso, Jaraguá do Sul se destaca por:
✅ Saúde e Educação: Rede de saúde de excelência e escolas de qualidade.
✅ Crescimento Planejado: Desenvolvimento urbano seguro e sustentável.
✅ Localização Estratégica: Fácil acesso às principais rodovias do Norte de SC.
Seja para viver com elegância ou investir com retorno garantido, Jaraguá do Sul oferece segurança, conforto e sofisticação. A Yatil Construtora e Imobiliária é sua parceira ideal neste cenário, criando empreendimentos que são mais que imóveis: são lares com identidade, propósito e alto valor agregado, pensados para o seu futuro.
Conheça o bairro Centro
O Centro de Jaraguá do Sul é mais do que um ponto de referência geográfica, é o coração da cidade. Um bairro que combina história, conveniência e um estilo de vida urbano com alto padrão. Quem vive ou investe aqui encontra uma infraestrutura completa, além de imóveis valorizados e de grande liquidez.
Viver no Centro é ter acesso a tudo o que importa a poucos passos de casa:
Comércio completo: lojas, supermercados, bancos e farmácias.
Cafés e gastronomia: opções sofisticadas e tradicionais.
Saúde e bem-estar: clínicas, laboratórios e hospitais.
Educação de excelência: escolas, cursos e bibliotecas.
Vida prática e ativa: ruas bem cuidadas, calçadões e mobilidade.
Agende agora sua visita
Faça um agendamento de visita para conhecer melhor o imóvel.