Terreno de esquina ZMD — 1.257,10 m² — alta visibilidade (Czerniewicz, Jaraguá do Sul/SC)
Czerniewicz - Jaraguá do Sul/SCConheça o imóvel
Descrição do imóvel
Área total: 1.257,10 m² • Frente aproximada: 30 m • Topografia: plana
- Esquina em corredor de movimento, com excelente leitura urbana e exposição de marca.
- Zoneamento ZMD — permite usos comercial, institucional e saúde (conforme legislação).
- Gabarito até 90 m.
- Topografia plana, escriturado e pronto para construir.
Localização e entorno (Czerniewicz)
- Hospital Jaraguá – ~700 m
- SESC Jaraguá do Sul – ~700 m
- SCAR/Centro Empresarial – ~900 m
- Shopping Jaraguá – ~1,5 km
- Acesso rápido ao Centro e à BR-280.
Cenários de uso sugeridos
1) Clínicas e centros de diagnóstico, de serviços premium, sede administrativa/corporativa, educação e bem-estar.
2) Possibilidade futura: composição com o lote vizinho TE0195 (lado a lado), mediante disponibilidade e conformidade urbanística — bônus estratégico para ampliar frente e potencial construtivo.
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Áreas
Características
Outras Informações
Localização
Conheça o bairro Czerniewicz
Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Jaraguá do Sul, o bairro Czerniewcz vem se consolidando como uma excelente opção tanto para quem busca praticidade no dia a dia quanto para investidores atentos ao desenvolvimento urbano.
Por que morar ou investir em Czerniewcz?
✔️ Localização estratégica com fácil acesso ao Centro e BR-280
✔️ Preços ainda acessíveis e grande potencial de valorização
✔️ Bairro em crescimento, com infraestrutura em constante melhoria
✔️ Perfil residencial familiar, com boa oferta de serviços
✔️ Alternativa inteligente para quem quer morar bem gastando menos
Conheça a cidade Jaraguá do Sul
Jaraguá do Sul: Seu Próximo Investimento em Qualidade de Vida e Imóveis de Alto Padrão
Descubra Jaraguá do Sul, a joia de Santa Catarina que combina prosperidade econômica, natureza exuberante e uma qualidade de vida inigualável. Reconhecida como um dos melhores lugares para morar no Brasil, a cidade atrai investidores e famílias em busca de imóveis com alto potencial de valorização e um estilo de vida sofisticado.
Com uma economia sólida, impulsionada por grandes empresas como a WEG, Jaraguá do Sul oferece um mercado imobiliário dinâmico, com apartamentos de luxo e residências exclusivas. A cidade é um convite ao bem-estar, com:
Natureza e Lazer: Parque Malwee, Pico Malwee, Morro da Antena e Chiesetta Alpina.
Cultura e Inovação: Museu WEG, Museu da Paz e Festival Femusc.
Conveniência: Calçadão Central com diversas opções de comércio e serviços.
Além disso, Jaraguá do Sul se destaca por:
✅ Saúde e Educação: Rede de saúde de excelência e escolas de qualidade.
✅ Crescimento Planejado: Desenvolvimento urbano seguro e sustentável.
✅ Localização Estratégica: Fácil acesso às principais rodovias do Norte de SC.
Seja para viver com elegância ou investir com retorno garantido, Jaraguá do Sul oferece segurança, conforto e sofisticação. A Yatil Construtora e Imobiliária é sua parceira ideal neste cenário, criando empreendimentos que são mais que imóveis: são lares com identidade, propósito e alto valor agregado, pensados para o seu futuro.
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Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Jaraguá do Sul, o bairro Czerniewcz vem se consolidando como uma excelente opção tanto para quem busca praticidade no dia a dia quanto para investidores atentos ao desenvolvimento urbano.
Por que morar ou investir em Czerniewcz?
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✔️ Bairro em crescimento, com infraestrutura em constante melhoria
✔️ Perfil residencial familiar, com boa oferta de serviços
✔️ Alternativa inteligente para quem quer morar bem gastando menos
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Jaraguá do Sul: Seu Próximo Investimento em Qualidade de Vida e Imóveis de Alto Padrão
Descubra Jaraguá do Sul, a joia de Santa Catarina que combina prosperidade econômica, natureza exuberante e uma qualidade de vida inigualável. Reconhecida como um dos melhores lugares para morar no Brasil, a cidade atrai investidores e famílias em busca de imóveis com alto potencial de valorização e um estilo de vida sofisticado.
Com uma economia sólida, impulsionada por grandes empresas como a WEG, Jaraguá do Sul oferece um mercado imobiliário dinâmico, com apartamentos de luxo e residências exclusivas. A cidade é um convite ao bem-estar, com:
Natureza e Lazer: Parque Malwee, Pico Malwee, Morro da Antena e Chiesetta Alpina.
Cultura e Inovação: Museu WEG, Museu da Paz e Festival Femusc.
Conveniência: Calçadão Central com diversas opções de comércio e serviços.
Além disso, Jaraguá do Sul se destaca por:
✅ Saúde e Educação: Rede de saúde de excelência e escolas de qualidade.
✅ Crescimento Planejado: Desenvolvimento urbano seguro e sustentável.
✅ Localização Estratégica: Fácil acesso às principais rodovias do Norte de SC.
Seja para viver com elegância ou investir com retorno garantido, Jaraguá do Sul oferece segurança, conforto e sofisticação. A Yatil Construtora e Imobiliária é sua parceira ideal neste cenário, criando empreendimentos que são mais que imóveis: são lares com identidade, propósito e alto valor agregado, pensados para o seu futuro.